Изменения в Гражданском Кодексе

1 сентября в ГК действуют новые главы – 6.1 «Недвижимые вещи» и 17.1 «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места».

Уточнили правовой режим земельных участков, зданий, сооружений, помещений и машино-мест. Прописали, как образуется недвижимая вещь в результате раздела или объединения.

Закрепили, что право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором располагаются объекты.

Установили, как возникают и прекращаются права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.

Упорядочили правила о составе общего имущества собственников помещений и машино-мест в здании, сооружении и многоквартирном доме.

Уточнили объем прав собственника здания или сооружения на земле, которая принадлежит третьему лицу.

Основание: Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ.